ag真人官网平台app℘火爆中！@|神乃麻美|樾满云川官方售楼处发布㊤南京樾满云

　　如果说江宁金茂府为城市精英提供了一套几乎无可替代的终极置业方案✿ღ★◈，那么✿ღ★◈，樾满云川就给无数进阶成长型家庭提供了全新的人生奢宅体验✿ღ★◈。在江宁的改善市场✿ღ★◈，已然迎来了金茂“双王时代”✿ღ★◈。

　　作为南京首座“满系”作品落地✿ღ★◈，市场反响强烈✿ღ★◈。在金茂的产品系内✿ღ★◈，满系与府系同根同源✿ღ★◈，共同沿袭了金茂豪宅基因✿ღ★◈。从北京·金茂满曜到武汉·樾满晴川✿ღ★◈，每一座金茂「满」系都植入了「艺术基因」✿ღ★◈、「全维满配」✿ღ★◈、「新潮高奢」三大精神内核✿ღ★◈。

　　所以我们在每座城市看到的金茂“满系”作品✿ღ★◈，几乎都成为了城市的艺术地标✿ღ★◈，樾满云川也不例外✿ღ★◈。就像是把一座艺术馆搬进了小区中✿ღ★◈，直接拉升了社区的艺术气息✿ღ★◈。

　　樾满云川也刷新了江宁豪宅艺术审美的新高度✿ღ★◈。所以金茂要做的不是“房子+艺术品”的简单叠加✿ღ★◈，而在于构建了一个沉浸式的✿ღ★◈、具有审美共识的精神场域✿ღ★◈。

　　社区以“江南宋氏美学”为魂✿ღ★◈，从宋画中撷取宣纸黄✿ღ★◈、墨绿与月白为底✿ღ★◈，将留白的意境与韵律的节奏✿ღ★◈，写入建筑的肌理✿ღ★◈。

　　值得一提的是绿釉陶板正在成为豪宅的“新宠”✿ღ★◈。陶板原材料取材非常珍稀✿ღ★◈，而且陶的烧制要求极高✿ღ★◈，历经72道工序✿ღ★◈，800℃成陶✿ღ★◈，耗材率高达 40%✿ღ★◈，所以历经了百余次的烧制才确定了最终的款式✿ღ★◈。

　　绿色陶筒在陶板的工艺巅峰之上✿ღ★◈，再一次跃升✿ღ★◈。每一根陶筒皆需独立开模定制✿ღ★◈，其弧形造型在高温烧制中更易变形✿ღ★◈，耗材率在高达 80%✿ღ★◈，在经历如此苛刻的条件下才成就了入口处竹影婆娑✿ღ★◈，光斑摇曳的美妙意境✿ღ★◈。

　　穿过“竹林”便进入极具视觉震撼力的圆形精神空间✿ღ★◈，其穹顶设计✿ღ★◈，灵感源自古罗马万神庙✿ღ★◈，穹顶之下安放着专属定制的青铜雕塑 《秦淮脉》✿ღ★◈。这一瞬间✿ღ★◈，古老的文明与现代的建筑完成了精神共鸣✿ღ★◈。

　　穿过神性空间来到光影水院空间神乃麻美✿ღ★◈，这里也是归家的第二道缓冲区✿ღ★◈。廊道两侧高挑的列柱与隐秘的符号✿ღ★◈，以极具秩序感的仪式✿ღ★◈，营造出殿堂般的迎接礼序神乃麻美✿ღ★◈。

　　墙面采用皇室专属的贝金米黄石材✿ღ★◈，维也纳美泉宫的会客厅墙面✿ღ★◈、慕尼黑皇家宫殿的廊柱基座同款✿ღ★◈，也是卢浮宫 “拿破仑厅” 修复时的指定石材✿ღ★◈。也是通过这种方式✿ღ★◈，樾满云川得以延续了尊贵的基因✿ღ★◈，承接了历史与艺术的厚重✿ღ★◈。

　　樾满云川不惜成本打造这样一个场景✿ღ★◈，让每一次归家都似穿越艺术长廊✿ღ★◈，让低调的奢华融入日常仪式感✿ღ★◈。

　　而这样充满时代审美的场域空间✿ღ★◈，在社区的每个区域都释放着艺术气息✿ღ★◈，比如艺术长廊✿ღ★◈、美学秀场✿ღ★◈，置身其中都是对心灵的一次洗礼✿ღ★◈。

　　而要实现上述从对物质奢华的追逐✿ღ★◈，升维为对美学体验与精神共鸣的追求✿ღ★◈。需要不断的创新以及对价值跃升的洞察✿ღ★◈，樾满云川秉承满系三大精神内核✿ღ★◈，首创江宁楼市八大满配✿ღ★◈。

　　樾满云川坐拥南京地铁1号线号线竹山路换乘站上盖优势✿ღ★◈，一条城市主动脉与一条换乘王在此交汇✿ღ★◈，这里不仅仅是江宁的城市中心✿ღ★◈，更是将线性的轨交站点延伸至指数级不断增长的网格终端✿ღ★◈，可快速通达城市每个角落✿ღ★◈。

　　除了平面的维度✿ღ★◈，从立体空间来看✿ღ★◈，樾满云川是江宁都心首个“天空之城”ag真人官网平台app✿ღ★◈，叠合了“国际化商务办公✿ღ★◈、无界交融的换乘中心✿ღ★◈、特色街角商业”等多元场景✿ღ★◈，多业态立体链接✿ღ★◈，满足通勤✿ღ★◈、办公✿ღ★◈、购物✿ღ★◈、休憩✿ღ★◈、散步✿ღ★◈、遛狗✿ღ★◈、运动✿ღ★◈、托管ag真人官网平台app✿ღ★◈、阅读✿ღ★◈、归家✿ღ★◈，十大生活场景✿ღ★◈，构成一座活力四射的“微型城市”✿ღ★◈。

　　樾满云川结合城市界面设计✿ღ★◈，地下通道-艺术长廊与下沉式庭院的“云川剧场”贯通神乃麻美✿ღ★◈，独创“无雨归家体系”✿ღ★◈，形成了三重归家礼序✿ღ★◈：

　　从竹山路地铁站✿ღ★◈，经地下通道到艺术长廊✿ღ★◈，可直达社区地库到小区楼栋✿ღ★◈，无论是刮风下雨✿ღ★◈，还是雨雪寒潮✿ღ★◈，都可不染衣襟✿ღ★◈；

　　从竹山路地铁站✿ღ★◈，经地下通道到艺术长廊✿ღ★◈，可直达社区地库✿ღ★◈，地库还可通“云川剧场”✿ღ★◈，享受度假式的归家体验✿ღ★◈。

　　樾满云川参鉴香港太古的生活灵感✿ღ★◈，在竹山路与天元路交汇处营造约5000㎡“幸福车站”✿ღ★◈，串联街角广场✿ღ★◈、精品商区✿ღ★◈、地铁广场与口袋花园✿ღ★◈，营造出一种静谧✿ღ★◈、从容的浪漫生活✿ღ★◈。

　　樾满云川以“竹山云海”为灵感✿ღ★◈，将地铁换乘站✿ღ★◈、住宅✿ღ★◈、街角商业与商办✿ღ★◈、社区中心等多元业态编织为垂直艺术聚落✿ღ★◈，形成小型城市综合体✿ღ★◈。

　　神性空间✿ღ★◈、艺术长廊✿ღ★◈、美学秀场✿ღ★◈、高奢厅堂等一个个充满艺术氛围的场域空间✿ღ★◈，释放出时代的美学气息✿ღ★◈。

　　相比那些显得鸡肋✿ღ★◈，华丽而不实用的会所✿ღ★◈，樾满云川此次从业主的实际需求出发✿ღ★◈，打造南京唯一的赛事级运动会所✿ღ★◈，超2300㎡✿ღ★◈。配置了超13米挑高攀岩墙✿ღ★◈、篮球场✿ღ★◈、羽毛球✿ღ★◈、乒乓球✿ღ★◈、瑜伽✿ღ★◈、搏击等专业功能空间及专业设备✿ღ★◈。

　　超13米挑高攀岩墙✿ღ★◈：采用国际攀岩联合会认证的岩点✿ღ★◈，挑高攀岩墙分为新手区与进阶区✿ღ★◈，配备专业安全绳与教练指导✿ღ★◈，孩子可从6岁开始练习✿ღ★◈；

　　标准篮球场✿ღ★◈：地面铺设专业运动地胶✿ღ★◈，减震防滑✿ღ★◈，保护膝盖✿ღ★◈，夜间LED防眩光灯光✿ღ★◈，避免运动时刺眼✿ღ★◈，会馆级别场地全维运营社区篮球联赛✿ღ★◈、亲子投篮赛✿ღ★◈；

　　双层健身房✿ღ★◈：约460㎡的南京社区最大健身空间✿ღ★◈，上层为“景观有氧区”✿ღ★◈，配备力健顶级器械✿ღ★◈，正对园林✿ღ★◈；下层为“专业力量区”✿ღ★◈，其配置可与一线城市高端商业健身房媲美✿ღ★◈；

　　瑜伽静室✿ღ★◈：以印度瑞诗凯诗静修中心为灵感✿ღ★◈，打造隔音✿ღ★◈、香薰弥漫的疗愈空间✿ღ★◈。与资深瑜伽教练合作✿ღ★◈，量身打造瑜伽课程✿ღ★◈，同步可做舞蹈室使用✿ღ★◈；

　　竞技天地✿ღ★◈：配备专业球台乒乓球室✿ღ★◈，可灵活转换为羽毛球/排球场地的专业竞技场地✿ღ★◈，基于不同年龄层✿ღ★◈、兴趣积极运营社群✿ღ★◈，随时随地开启一场多巴胺释放✿ღ★◈。

　　樾满云川打造了江宁最大的架空层泛会所✿ღ★◈，年轻社交✿ღ★◈、童龄儿童✿ღ★◈、大龄儿童✿ღ★◈、老年社交✿ღ★◈、公共开放五大主题空间✿ღ★◈，每个年龄段都可以在这里找到属于自己的场域空间✿ღ★◈。

　　项目以非遗工艺“金陵织造”为脉络✿ღ★◈，将南京云锦的“通经断纬✿ღ★◈、挖花盘梭✿ღ★◈、雀羽流光✿ღ★◈、妆花逐色”元素融入园林景观设计✿ღ★◈，云锦的“经纬✿ღ★◈、色彩✿ღ★◈、纹理✿ღ★◈、技艺” 都流淌在这3.6万方土地的肌理之中✿ღ★◈。

　　打造江宁首个约400米黄金中轴景观✿ღ★◈，东西向约400-410米✿ღ★◈，南北向约150-170米✿ღ★◈，串联8大景观节点✿ღ★◈，形成立体的景观花园✿ღ★◈。

　　－美学立面✿ღ★◈，以统一公建化美学实现360°无死角的“美学平权”✿ღ★◈。打造南北双奢立面与“M”形鎏金塔冠✿ღ★◈，媲美伦敦海德公园一号✿ღ★◈、纽约ONE57的设计✿ღ★◈，辨识度拉满✿ღ★◈，不仅是建筑的制高点✿ღ★◈，更是业主身份及社区荣耀的象征✿ღ★◈；

　　－奢材满配✿ღ★◈，工艺极致✿ღ★◈，甄选汝窑仿石材铝板✿ღ★◈、馆藏级奢石✿ღ★◈、爱马仕之家同款陶板等奢感材质✿ღ★◈，极致工艺让每一块奢材都散发艺术的魅力✿ღ★◈；

　　－满配空间✿ღ★◈，全生命周期的生长之家✿ღ★◈，建面约105-139㎡的可生长空间✿ღ★◈，从容应对从二人世界到三代同堂的人生演变✿ღ★◈。

　　香港九龙✿ღ★◈、上海虹桥✿ღ★◈、纽约曼哈顿✿ღ★◈、东京涩谷✿ღ★◈，纵观国内外案例✿ღ★◈，都佐证了“双轨交汇处必然汇集城市顶阶资源”✿ღ★◈，这里往往最容易形成了一个巨大的城市“流量池”✿ღ★◈，巨大的人流和极高的可达性✿ღ★◈，吸引顶级资源✿ღ★◈，形成“1+12”的集聚效应✿ღ★◈，最终演变成一个功能复合的“城市极核”✿ღ★◈。

　　江宁的核心区域已然形成了由决策中心✿ღ★◈、商业中心✿ღ★◈、生态产业中心及外秦淮河最美风光带构筑而成的“三心一带”黄金蓝图✿ღ★◈。经纬江宁✿ღ★◈、纵横四方的城市主脉✿ღ★◈，成就江宁的宇宙中心✿ღ★◈。

　　决策中心✿ღ★◈：汇聚江宁区人民政府✿ღ★◈、江宁区财政局✿ღ★◈、江宁区工商局✿ღ★◈、江宁区住房保障和房产局✿ღ★◈、江宁区国税局✿ღ★◈、江宁区人民法院✿ღ★◈、江宁市民中心✿ღ★◈、江宁区城巿管理局✿ღ★◈、江宁区市场监督管理局等✿ღ★◈，其中80%以上为政务机关及事业单位✿ღ★◈。

　　商业中心✿ღ★◈：近邻百家湖商圈1912✿ღ★◈、景枫中心✿ღ★◈、金鹰国际购物中心✿ღ★◈、21世纪太阳城购物中心✿ღ★◈、景枫万豪酒店✿ღ★◈、同曦广场✿ღ★◈，荟萃全球名品与高端消费体验✿ღ★◈。

　　生态产业中心✿ღ★◈：集聚百家湖✿ღ★◈、九龙湖神乃麻美✿ღ★◈、江宁市民公园等生态资源及江宁开发区产业园区✿ღ★◈、九龙湖国际企业总部产业集群✿ღ★◈、江宁科学园产业园区三大核心产业集聚中心✿ღ★◈。

　　约12万㎡大规模体量✿ღ★◈，多元业态的“天空之城”城市综合体✿ღ★◈，以及江宁中心目前唯一的小面积四代奢宅✿ღ★◈，同区域内未来少有的臻稀产品✿ღ★◈。

　　项目规划13栋14-17F小高层✿ღ★◈，户型建面约105✿ღ★◈、122✿ღ★◈、139㎡✿ღ★◈，奇数层为边户✿ღ★◈，偶数层为中间户✿ღ★◈。非常适合成长型家庭的置业需求✿ღ★◈，并且与金茂府形成了完美错位✿ღ★◈。

　　三开间朝南✿ღ★◈，南北通透✿ღ★◈，边户露台连通客厅与南向次卧ag真人官网平台app✿ღ★◈，中间户主卧配置大露台✿ღ★◈。全屋配置多飘窗✿ღ★◈，北向带设备平台可打造成家政间✿ღ★◈，空间利用率大幅提升✿ღ★◈。

　　四开间朝南ag真人官网平台app✿ღ★◈，最大面积吸收阳光✿ღ★◈。独立归家前厅✿ღ★◈，配置多功能室✿ღ★◈。边户主卧超大观景露台+飘窗形成了270°景观视野✿ღ★◈，视觉效果震撼✿ღ★◈，中间户南向次卧带露台✿ღ★◈。赠送面积很大✿ღ★◈，露台✿ღ★◈、阳台✿ღ★◈、飘窗✿ღ★◈、设备平台都有面积赠送✿ღ★◈，实际空间利用率远超122㎡✿ღ★◈。

　　同样是四开间朝南✿ღ★◈，但相比122㎡户型✿ღ★◈，尺度跃升一个台阶✿ღ★◈，空间体验感比肩180㎡的阔绰感✿ღ★◈。超豪华主卧套房设计配上超大景观露台✿ღ★◈，形成了一个极致放松的休息场域✿ღ★◈。

　　看完以上三个主力户型图✿ღ★◈，最直观的感受就是实际的空间感受远远超过标注的面积ag真人官网平台app✿ღ★◈，把四代宅的优势完全发挥出来了✿ღ★◈，拿建面约122㎡的样板间举例✿ღ★◈：

　　这个客厅的空间尺度感远超传统的122㎡的产品✿ღ★◈，同时可以根据家庭成员的变化改造成三房或者四房✿ღ★◈。

　　另外✿ღ★◈，这样一个阔绰的客厅可以功能布局的多样化✿ღ★◈，可以是亲子互动娱乐的场域✿ღ★◈、可以是会客神乃麻美✿ღ★◈、办公的社交场所✿ღ★◈，也可以是家庭结构发生变化后成长空间✿ღ★◈。

　　本质上✿ღ★◈，模糊了传统客厅✿ღ★◈、餐厅✿ღ★◈、书房等功能区的严格界限✿ღ★◈，创造了一个家庭核心区✿ღ★◈。从一个单纯的“客厅”转变为一个融合了社交✿ღ★◈、亲子✿ღ★◈、休闲✿ღ★◈、娱乐甚至工作的复合型生活场✿ღ★◈，是一种生活方式的升级✿ღ★◈。

　　豪华主卧套房设计✿ღ★◈，整体色调温润✿ღ★◈，除了空间上的阔绰✿ღ★◈，更提供了一个私密✿ღ★◈、舒适且充满仪式感的专属领域✿ღ★◈。如果是奇数层还会连接一个超大景观露台✿ღ★◈，可形成一个多功能的“小家”✿ღ★◈，270°的环幕视野给生活带来不少情绪价值✿ღ★◈。

　　除了空间上直观的感受✿ღ★◈，创新鲸吞式收纳系统也是一大亮点✿ღ★◈，客厅✿ღ★◈、卧室✿ღ★◈、卫生间神乃麻美✿ღ★◈、餐边柜✿ღ★◈、厨房...只要是能做收纳的地方✿ღ★◈，都非常能装✿ღ★◈，甚至一些像餐边柜✿ღ★◈、卫生间镜柜等很细节的地方都给你装满✿ღ★◈。

　　另外ag真人官网平台app✿ღ★◈，在装修标准上也是全部拉满神乃麻美✿ღ★◈，甄选国际一线品牌✿ღ★◈，交付的冰箱为COLMO EVO✿ღ★◈，市场售价超2万元✿ღ★◈，灶具是方太高端产品系列的三眼灶✿ღ★◈，三大件中央空调✿ღ★◈、地暖✿ღ★◈、新风也均采用一线品牌✿ღ★◈。

　　近年来✿ღ★◈，金茂已成功将技术优势转化为强大的品牌信用和客户粘性✿ღ★◈，构筑了竞争对手难以逾越的产品护城河✿ღ★◈。

　　尤其是其豪宅产品超越了物理空间的范畴✿ღ★◈，附加了深厚的情感与体验价值✿ღ★◈，从而在激烈的同质化竞争中脱颖而出✿ღ★◈，牢牢抓住了新一代财富精英的需求核心✿ღ★◈。

　　“全时物业服务✿ღ★◈、全域运营服务✿ღ★◈、M-CLUB圈层服务”✿ღ★◈，构建「满艺服务体系」✿ღ★◈，包含有20大社群✿ღ★◈、4大生活节✿ღ★◈、15大私享权益✿ღ★◈，让业主的幸福指数拉满✿ღ★◈。

　　这两年✿ღ★◈，金茂南京成了楼市的“定心丸”✿ღ★◈，扮演着“奇迹永动机”的角色✿ღ★◈，从秦淮金茂府✿ღ★◈、到桃园金茂府✿ღ★◈、到东山金茂晓棠✿ღ★◈，再到江宁金茂府✿ღ★◈、樾满云川✿ღ★◈，一路创造奇迹✿ღ★◈：

　　2✿ღ★◈、桃园金茂府以首开最低中签率✿ღ★◈，且作为2024年南京新盘唯一整盘售罄项目✿ღ★◈，创南京楼市3年久违的逆势售罄✿ღ★◈，成就“南京楼市英雄”✿ღ★◈；

　　3✿ღ★◈、东山金茂晓棠首开劲销✿ღ★◈，成为2025年1-10月南京市成交套数TOP1✿ღ★◈，立“统治平权灯塔”✿ღ★◈；

　　4✿ღ★◈、江宁金茂府2025年10月南京市成交金额✿ღ★◈、面积TOP1✿ღ★◈，江宁区成交均价TOP1✿ღ★◈，以“三冠王”的成绩✿ღ★◈，成就“未开先磬的奇迹”✿ღ★◈；

　　一个个现象级的案例向市场传达✿ღ★◈，金茂的成功不是简单的迎合市场✿ღ★◈，而是通过创造需求✿ღ★◈、引领需求✿ღ★◈，用足够硬核的产品重新定义了高端居住的标准✿ღ★◈，从而在同质化竞争中点燃了市场热情的“爆点”✿ღ★◈。也极大程度提振了南京楼市的信心✿ღ★◈。客厅设计✿ღ★◈，ag旗舰厅首页✿ღ★◈，ag旗舰厅首页✿ღ★◈。室内设计✿ღ★◈。